Startlån

Startlån og tilskudd er for personer som ikke får lån i vanlig bank til kjøp av bolig, og som ikke har mulighet til å spare. Startlån er ikke en automatisk rettighet, men et behovsprøvd, begrenset gode.

Hva er startlån?

Startlån er en låneordning som behandles i kommunene. Husbanken finansierer ordningen, men kommunene har laget egne retningslinjer for hvordan startlånsordningen skal brukes. Startlån kan gi deg mulighet til få en nøktern og rimelig bolig, som skal være egnet for å bo i over lang tid.

Hvem kan få startlån?

Har du søkt lån i vanlig bank og fått avslag eller ikke innvilget tilstrekkelig lånebeløp, kan du søke startlån.
For å få startlån og tilskudd må du som søker være folkeregistrert i Enebakk kommune, og du må ha bodd i kommunen sammenhengende i minst ett år på søknadstidspunktet. Det kan gjøres unntak fra botidskravet når søker har særskilt tilknytning til Enebakk kommune, som nær familie eller jobb.
Du må ha økonomisk evne til å betjene lånet.
Har du nedsatt funksjonsevne kan du søke om tilskudd til tilpasning av bolig.

Sjekk hvem som kan få startlån og tilskudd

Retningslinjer for startlån i Enebakk kommune

Retningslinjer for startlån i Enebakk kommune - vedtatt i kommunestyret 10 februar 2025.

Kommunale retningslinjer utover forskriften, der det ellers kan gjøres unntak etter en individuell vurdering.

Krav om botid i Norge – unntak; arbeids- og oppholdstillatelse
Som hovedregel må søker være folkeregistrert i kommunen, med en botid på ett år
Unntak: det kan gjøres unntak dersom søker har sterk tilknytning til kommunen gjennom arbeid og/eller familieforhold, og ellers etter en individuell vurdering
Ikke innvilge startlån til søkere som har opphold i forbindelse med studier og arbeid etc.
Unntak: der det foreligger dokumentert tilbud eller avtale om fast jobb etter studier, og har tilknytning til kommunen gjennom familie eller nære relasjoner
Krav om at annen bolig må selges før en kan søke startlån
Unntak: Der boligen ikke lenger er tilpasset søkers funksjonelle behov, eller det er akutt behov for å komme i ny bolig
Krav om at refinansiering bare kan tilbys én gang
Unntak: Når det har vært over 5 år siden første refinansiering eller det kan dokumenteres uforutsette hendelser i økonomien
Startlån kan gis til boliger med utleieenhet (Forutsettes at boligen vurderes som nøktern)
Unntak; gis i de tilfeller der det er et trangt boligmarked, og det er for lav betjeningsevne til å kjøpe en bolig som er tilpasset husstanden
Familie, utover gifte/samboere, og venner kan ikke søke sammen
Unntak: I tilfeller der det er vanskelig å komme inn på boligmarkedet alene, og det er lav betjeningsevne for de som søker sammen
Søker kan ikke ha betalingsanmerkninger
Unntak: Det er inngått avtaler med kreditorer
Søker kan ikke være under gjeldsordning
Unntak: Det er kort tid igjen av gjeldsordningen, og at det dokumenteres at namsmannen godtar nytt låneopptak i gjeldsordningsperiode
Boligen som kjøpes skal være i Enebakk kommune
Unntak; Hvis det ikke er egnede boliger i kommunen, og det finnes egnede boliger i nærliggende kommuner. Dette skal gjøres i samråd med mottakende kommune, dersom det er behov for hjelp fra kommunen.
Det er en forutsetning at å kjøpe egnet bolig utenfor kommunen er for å beholde eller rekruttere kompetanse.

Slik søker du

Du søker startlån ved å fylle ut søknadsskjema på Husbankens nettsider.

Søk om startlån

Klage

Du kan klage på et vedtak om startlån innen tre uker etter at du mottok vedtaket.
Du må lese grunnlaget for vedtaket og saksbehandlers vurdering før du klager.
Klager du for seint, kan klagen bli avvist. Du bør opplyse hvorfor du klager etter fristen.
I klagen bør du skrive hva som ønskes endret samt hvorfor du klager.

Klag på vedtak om startlån

Du kan sende en melding og/eller laste opp vedlegg på saken.

Hvis du ikke kan motta elektronisk kommunikasjon, sender du klagen til kommunen:
Enebakk kommune, Prestegårdsveien 4, 1912 Enebakk.

Har du fått svar på klagen din fra klagenemda?

Klagenemndas avgjørelse er endelig og kan ikke påklages.
Dersom du mener det er feil ved nemndas vedtak, kan du kontakte Sivilombudet.

Sommerens åpningstider

Tjenesten for startlån og tilskudd har feriestengt i perioden 6. juli til 6. august.