Kunngjøring av planvedtak - Endring av reguleringsplan for Kvernstua

Utvalg for teknikk, næring og miljø (TNM) vedtok endring av reguleringsplan nr. 457 for Kvernstua i møte 12.11.2024. 

Vedtaket lyder som følger:

«Endring av reguleringsplan nr. 457 for Kvernstua, som vist på vedlagte forslag til plankart og bestemmelser, vedtas med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14, annet ledd.

Med henvisning til F-sak 23/23: Overordnede føringer for arealplanlegging vil Enebakk kommune be om at seniortun og andre former for bofellesskap vurderes som en del av utbygging i dette området og andre utbyggingsområder hvor forholdene kan ligge til rette for denne typen utbygging.»

Reguleringsplan for Kvernstua ble vedtatt 17.06.2019. Planområdet ligger ved nordenden av Våg, mellom boligområdene Nylende og Tåje, i Ytre Enebakk. Bakgrunnen for reguleringsendringen er ønske om å oppføre frittliggende småhusbebyggelse, som to ene- eller tomannsboliger, i stedet for flermannsboliger på felt BFS6 (tidligere benevnt BKS5).

Felt BFS6 ligger mellom Kvernstubakken og Bjerklandsveien, langs fv. 155.  Utnyttelsesgrad på feltet er endret tilsvarende andre felt med frittliggende boliger, men krav til uteoppholdsareal på feltet er holdt uendret grunnet støy. Det er åpnet for å oppføre støyskjerm innenfor byggeforbudssonen, og flytte regulert atkomst til feltet nærmere krysset mellom Kvernstubakken og fv. 155. Grunnet flomfare er det også stilt krav om heving av terrenget før utbygging. Bestemmelse om nødatkomst til husmannsplassen Kvernstua/barnehagetomt BBH er også strøket da behovet har falt bort.

Saksfremlegg med protokoll og plandokumenter kan ses nedenfor.

Klageadgang og erstatning:

Vedtaket kan iht. plan- og bygningslovens §12-12 og §1-9, samt forvaltningslovens kap. VI, påklages til fylkesmannen. Eventuell klage må sendes til Enebakk kommune innen 3 uker.

Eventuelle krav om erstatning eller innløsning stiles skriftlig til Enebakk kommune, og må fremsettes innen 3 - tre år etter denne kunngjøring, jfr. plan- og bygningslovens §§ 15-2 og 15-3.

Eventuelle klager eller krav merkes med vår referanse i saken 2021/389, og kan sendes som e-post til postmottak@enebakk.kommune.no eller per post til Enebakk kommune, Prestegårdsveien 4, 1912 Enebakk.