Startlån og boligtilskudd

Kort fortalt

• Du må først ha undersøkt muligheten for lån i en vanlig bank.
• Startlån kan være aktuelt hvis banken avslår søknaden din eller ikke tilbyr nok lån.
• Du må kunne betale renter og avdrag og samtidig ha nok penger til nødvendige utgifter.
• Som hovedregel må du være folkeregistrert i Enebakk og ha bodd i kommunen sammenhengende i minst ett år.
• Du søker gjennom Husbanken. Enebakk kommune behandler søknaden.
• Alle søknader vurderes individuelt etter Husbankens regler og Enebakk kommunes retningslinjer.
• Du må regne med inntil tre måneders saksbehandlingstid fra søknaden er sendt.

Søk om startlån og boligtilskudd - Husbanken

Se hvem som kan få startlån hos Husbanken

Kan startlån være aktuelt for deg?

Startlån er for deg som har langvarige problemer med å få tilstrekkelig boliglån i en vanlig bank. Det er ikke nok at du bare mangler egenkapital.

Før du søker om startlån, må du ha undersøkt muligheten for lån i en vanlig bank. I søknaden til Husbanken må du oppgi hvor mye du søkte om i banken. Du må kunne dokumentere at banken har avslått søknaden eller tilbudt et lavere beløp enn du trenger.

For å få startlån må du ha økonomi til å betale renter og avdrag over tid. Etter at boutgiftene er betalt, må du fortsatt ha nok penger til nødvendige utgifter.

Startlån er behovsprøvd. Det betyr at du ikke automatisk har rett til lån selv om du oppfyller de grunnleggende vilkårene. Kommunen vurderer situasjonen og økonomien din individuelt.

Hos Husbanken kan du lese mer om:

• hvem som kan få startlån
• hva startlånet kan brukes til
• hvor mye du kan få
• hvilke opplysninger og vedlegg du trenger
• renter og andre lånevilkår

Les om startlån og boligtilskudd hos Husbanken

Hva kan startlån brukes til?

Ordinært startlån kan brukes til å:

• kjøpe ny eller brukt bolig
• tilpasse eller utbedre bolig
• bygge bolig 
• refinansiere dyre lån med pant i egen bolig

Hvilke formål du kan få startlån til, og hvilke vilkår som gjelder, finner du på Husbankens nettsider.

Se hva startlån kan brukes til hos Husbanken

Boligtilskudd

I enkelte saker kan Enebakk kommune vurdere å kombinere startlån med boligtilskudd. Boligtilskudd er behovsprøvd og gis bare etter en individuell vurdering.

Du søker om startlån og boligtilskudd i den samme digitale løsningen hos Husbanken.

Dette gjelder i Enebakk kommune

Som hovedregel må du:

• være folkeregistrert i Enebakk kommune
• ha bodd sammenhengende i kommunen i minst ett år når du søker
• ha søkt om lån i en vanlig bank
• kunne dokumentere avslag eller et utilstrekkelig lånetilbud
• kunne betale renter og avdrag over tid
• kjøpe en nøktern og egnet bolig

Boligen du kjøper, skal som hovedregel ligge i Enebakk kommune.

Kommunen kan gjøre unntak fra enkelte av de lokale reglene etter en individuell vurdering. Det kan for eksempel være aktuelt dersom du har sterk tilknytning til Enebakk gjennom arbeid eller nær familie.

Alle søknader vurderes etter Husbankens regler og Enebakk kommunes egne retningslinjer.

Les mer om retningslinjer for startlån og boligtilskudd i Enebakk kommune

Slik søker du

1. Undersøk muligheten for lån i en vanlig bank

Før du søker om startlån, må du ha søkt om lån i en vanlig bank.

I søknaden om startlån må du oppgi:

• hvor mye du søkte om i banken
• om banken avslo søknaden
• om banken tilbød deg et lavere lånebeløp enn du trenger

Du må kunne dokumentere svaret fra banken.

2. Finn fram opplysningene og dokumentasjonen du trenger

Beskriv så godt du kan hvorfor du søker. I søknaden skal du dokumentere alle inntekter og utgifter. Mange opplysninger blir hentet inn automatisk, men du må kanskje laste opp noen vedlegg selv. Hva du må dokumentere, framgår når du fyller ut søknaden hos Husbanken. Legg gjerne inn relevant dokumentasjon om din livssituasjon. 

Det er viktig at søknaden inneholder riktige og fullstendige opplysninger. Kommunen kontakter deg hvis vi trenger mer informasjon eller dokumentasjon.

3. Send søknaden gjennom Husbanken

Du sender søknaden digitalt gjennom Husbankens søknadsløsning. Søknaden blir sendt til Enebakk kommune for behandling.

Søk om startlån og boligtilskudd - Husbanken

Hva skjer etter at du har søkt?

Du får bekreftelse på at søknaden er mottatt

Når kommunen har mottatt søknaden, får du en bekreftelse senest innen tre uker. I bekreftelsen får du informasjon om forventet saksbehandlingstid.

Du må regne med inntil tre måneders saksbehandlingstid fra søknaden er sendt.

Kommunen går gjennom søknaden

Kommunen kontrollerer opplysningene og dokumentasjonen i søknaden. Vi gjennomfører også en kredittsjekk.

Hvis det mangler opplysninger eller dokumenter, kontakter vi deg gjennom Husbankens digitale løsning. Følg derfor med på meldinger og varsler mens søknaden er til behandling.

Hvis kommunen ber om flere opplysninger, bør du sende dem så raskt som mulig.

Du får forklare situasjonen din

Før kommunen fatter vedtak, får du anledning til å forklare situasjonen din og svare på spørsmål.

Dette kan skje:

• på telefon
• på e-post
• i et møte

Kontakten blir dokumentert som en del av behandlingen av saken.

Du får et skriftlig vedtak

Når saken er ferdig behandlet, får du et skriftlig vedtak.

Vedtaket kan være:

• avslag på søknaden
• tilsagn om startlån og eventuelt boligtilskudd

I vedtaket får du informasjon om kommunens vurdering og hvilke vilkår som gjelder.

Hvis du får tilsagn, må du akseptere det før du går videre med boligjakten.

Når du har fått tilsagn

Når du har akseptert tilsagnet, kan du gå på visninger og lete etter en egnet bolig.

Tilsagnet er ikke en endelig godkjenning av hvilken som helst bolig. Boligen må vurderes og godkjennes av saksbehandleren før du legger inn bud.

Hvor lenge gjelder tilsagnet?

Tilsagnet gjelder i tre måneder.

Hvis du trenger mer tid til å finne en bolig, må du kontakte saksbehandleren og be om forlengelse. Tilsagnet kan forlenges med inntil tre måneder.

Be om forlengelse før tilsagnet utløper.

De fullstendige reglene og unntakene står i kommunens retningslinjer, vedtatt i kommunestyret 10. februar 2025.

Les retningslinjene for startlån og boligtilskudd i Enebakk kommune (PDF, 140 kB)

Du kan klage på vedtaket

Du kan klage på vedtaket innen tre uker fra du mottok det.

I klagen bør du skrive:

• hvilket vedtak du klager på
• hva du mener bør endres
• hvorfor du mener vedtaket bør endres
• om det har kommet nye opplysninger som kan ha betydning for saken

Legg ved ny eller relevant dokumentasjon dersom du har det.

Send helst klagen gjennom Husbankens digitale løsning. Da blir den knyttet direkte til saken din.

Send klage gjennom Husbankens løsning

Du kan også sende klagen til postmottak@enebakk.kommune.no. 

Ikke send sensitive personopplysninger eller omfattende opplysninger om økonomien din i vanlig e-post. Bruk Husbankens digitale løsning når klagen eller vedleggene inneholder slike opplysninger.

Hvis klagen sendes etter fristen på tre uker, må du forklare hvorfor den er forsinket. En klage som kommer for sent, kan bli avvist.

Når lånet er utbetalt

Intrum forvalter lånet etter at det er utbetalt. Det betyr at spørsmål om blant annet fakturaer og betaling skal rettes til Intrum.

Du får mer informasjon om låneforvaltningen i finansieringsbeviset.