Dele fra eiendom

• Bestill situasjonskart via vårt e-Torg og tegn inn nye eiendomsgrenser. Situasjonsplanen skal vise eksisterende grenser og ønsket delelinje (nye eiendomsgrenser).

• Situasjonskart skal vise mulig plassering for fremtidig bolig, garasje, parkering, uteareal og adkomst for ny tomt. Det skal også vises at gjenværende tomt oppfyller disse betingelsene. Dersom tomten din er vanskelig å bygge på (f. eks. kupert/skrått terreng) legg da ved et terrengsnitt.

Se eksempel situasjonsplan deling (PNG, 136 kB)

Varsle naboer via e-Torg

• på e-Torg kan du varsle naboene direkte fra kart. Du må gi alle opplysningene som er i et nabovarselskjema (om tiltaket) og du kan legge inn vedlegg. 
• Dersom du søker dispensasjon fra arealplan, må du huske å opplyse om det i nabovarselet. Andre som blir direkte berørt av delingen skal også varsles og gis mulighet til å uttale seg.
• ​​​​​​​Dersom du får merknader fra naboer, skal du sende disse til kommunen sammen med søknaden.  
• Naboer og gjenboere har to uker på å komme med merknader. Det må ikke gå mer enn ett år fra en sender nabovarselet til kommunen mottar søknaden din. Dersom det går mer enn ett år, må du sende ut nytt nabovarsel.
• ​​​​​​​Vedlegg til nabovarsel: Det skal også vedlegges et situasjonskart som viser ønsket grense i utsendelsen av nabovarselet.​​​​​​​

Når søknaden om deling er godkjent må du bestille oppmåling av denne. Dette skjemaet kan også vedlegges søknaden.

Fyll ut skjema:

Rekvisisjon av oppmålingsforretning. (Kartverket)

Utsatt oppmålingsforretning må begrunnes med egen søknad. Dette er mest vanlig på utbyggingsområder med anleggsvirksomhet der det er reguleringsplan og sikre grenser.

Hvis fradeling krever opparbeidelse av ny avkjørsel eller utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra kommunal-, fylkes- eller riksvei.

Søk om ny eller endring av avkjørsel

Mer informasjon om avkjøring fra offentlig vei.

Nyttig tips!

Søk gjerne om endring eller ny avkjøring før søknaden om fradeling leveres. Hvis ikke videresender vi søknad til rette vei instans.

Hvis søknaden ikke oppfyller plan- og bygningslovens bestemmelser, eller er i strid med gjeldende plangrunnlag, er deletillatelse betinget av dispensasjon, se plan- og bygningsloven §§ 19-1 og 19-2. (Lovdata) 

Sjekk planer og bestemmelser for din eiendom  

Før du søker om deling må du sjekke hvilke planer og bestemmelser som gjelder for eiendommen din. Planer og bestemmelser er avgjørende for hva du kan gjøre av endringer på eiendommen din.  

• Finn hvilken plan som gjelder for din eiendom

• Du må også søke om dispensasjon dersom omsøkte delelinje(r) ikke er i samsvar med gjeldende reguleringsplan. Du må begrunne dispensasjonssøknaden skriftlig og legge ved søknaden.